Meu imóvel está em disputa judicial: o que fazer?
Quando um imóvel está em disputa judicial, é comum que os envolvidos se sintam perdidos, inseguros e até mesmo sobrecarregados emocionalmente. Afinal, estamos falando de um bem que, muitas vezes, representa anos de trabalho, sonhos de uma família ou até mesmo uma herança deixada por entes queridos. Mas, apesar da complexidade do tema, é possível […]
Como a Retificação de Área Pode Valorizar Seu Patrimônio e Evitar Multas
Você já comprou o imóvel dos seus sonhos e pensou: “Pronto, agora é meu e está tudo certo”? Surpreendentemente, muitos proprietários vivem essa falsa sensação de segurança — até descobrirem que medidas equivocadas em planta ou registros desatualizados podem transformar o maior investimento da sua vida em fonte de conflitos, dores de cabeça e até […]
Parcerias Estratégicas em Direito Imobiliário: Uma Jornada de Crescimento e Segurança para Advogados
Ao longo da minha trajetória no Direito, tive a oportunidade de observar de perto a rotina de muitos colegas advogados. Percebi que, embora brilhantes em suas áreas de atuação – seja no Direito de Família, Trabalhista, Empresarial ou em outras especialidades –, muitos sentiam uma certa insegurança, e até mesmo uma aversão, em atuar em […]
Quem Tem Direito ao Usucapião? Descubra Como a Vida Real Inspira a Lei
Quem Tem Direito ao Usucapião? Descubra Como a Vida Real Inspira a Lei Ao longo dos anos atuando no Direito Imobiliário, presenciei histórias que mudaram minha percepção sobre o papel social da advocacia. Uma delas me marcou profundamente: certa vez, fui procurado por dona Maria, uma senhora simples, que morava há mais de 30 anos […]
A Importância Crucial da Assessoria Especializada no Usucapião Extrajudicial.
A busca pela regularização de um imóvel através do usucapião extrajudicial representa uma via ágil e desburocratizada em comparação ao tradicional processo judicial. Contudo, a aparente simplicidade esconde um procedimento repleto de nuances legais e exigências documentais rigorosas que, se não atendidas com precisão, podem comprometer o sucesso e a celeridade esperada. É neste cenário […]
Guia Completo: Usucapião Extrajudicial
Você sabia que é possível se tornar proprietário de um imóvel sem precisar passar por um longo processo judicial? O usucapião extrajudicial é uma alternativa inovadora que permite regularizar a posse de um imóvel de forma rápida e eficiente. Introduzido pelo Código de Processo Civil de 2015 (Lei nº 13.105/2015), esse procedimento tem ganhado popularidade […]
Contrato de Locação Residencial: Tudo que Locadores e Inquilinos Precisam Saber em 2025
O Retiro da Regularização de Imóveis e a construção de um novo caminho para a advocacia imobiliária
Por Aleksander SzpunarCo-fundador da ELO Estratégia Nestes dias 2, 3 e 4 de maio de 2025, estou tendo a honra de viver, ao lado de grandes colegas e parceiros, uma experiência que idealizamos com muito propósito: o Retiro da Regularização de Imóveis. Esta imersão não é apenas um evento. Ela é a materialização de uma […]
Golpes na Compra de Imóveis de Alto Padrão: Como Evitar Perder Dinheiro
Adquirir um imóvel de alto padrão vai muito além de escolher localização e acabamento: envolve um investimento significativo e riscos específicos. Golpistas sabem disso e miram diretamente compradores dispostos a desembolsar grandes somas. Neste artigo, vamos revelar os principais esquemas aplicados no mercado de luxo e apresentar boas práticas jurídicas para que você, investidor exigente, […]
Pensando em comprar um imóvel de alto padrão? Conheça todos os requisitos fundamentais de um bom contrato de compra e venda.
Ao fechar um contrato de compra e venda de imóveis de alto padrão, a atenção aos detalhes contratuais é imprescindível. Segundo dados de mercado, o setor imobiliário de luxo no Brasil cresceu cerca de 20% nos últimos anos, refletindo um aumento na demanda por segurança e transparência nas negociações. Contudo, aproximadamente 30% dos litígios imobiliários […]