Vizinho se recusa a consertar a infiltração? Veja o que fazer
A mancha no teto apareceu, você descobriu que a água vem do apartamento de cima, avisou o vizinho e… nada aconteceu. Essa é uma das situações mais frustrantes da vida em condomínio, e também uma das mais comuns. A boa notícia é que você não precisa aceitar o prejuízo. O Código Civil garante o direito […]
Quais são os riscos em negociar um imóvel?
Comprar ou vender um imóvel costuma ser uma das decisões mais importantes da vida de uma pessoa — e também uma das que envolvem mais dinheiro. Por isso, é natural que essa etapa venha acompanhada de expectativa, mas também de insegurança. Afinal, quais são os riscos reais de uma negociação imobiliária e como se proteger […]
Advogado Imobiliário em Campinas: Quando Vale a Pena Contar com Esse Especialista
Comprar, vender ou alugar um imóvel deveria ser um momento tranquilo. Mas, na prática, envolve contratos, documentos e detalhes jurídicos que passam despercebidos por quem não é da área. É aí que entra o trabalho de um advogado imobiliário em Campinas: alguém que caminha ao seu lado para que essa etapa seja simples e segura, […]
Os Perigos de Não Regularizar Seu Imóvel em 2026
Muita gente convive com um imóvel irregular sem perceber o tamanho do risco que isso representa. Pode ser aquele segundo andar construído há alguns anos, a reforma que nunca foi averbada, ou a casa herdada dos pais que nunca teve a documentação completa. Situações assim são mais comuns do que parecem — e adiar a […]
IPTU Verde e Sustentabilidade: Como o Direito Imobiliário valoriza imóveis ecológicos
O mercado imobiliário está passando por uma transformação silenciosa, mas extremamente lucrativa: a ascensão do ESG (Environmental, Social, and Governance). Se antes a sustentabilidade era vista apenas como um “diferencial ético”, hoje ela é um ativo financeiro direto, capaz de reduzir impostos e elevar o valor de revenda de uma propriedade. Neste artigo, explicamos como […]
Check-up Jurídico Patrimonial: Por que regularizar seu imóvel antes de colocá-lo à venda?
Vender ou alugar um imóvel parece, à primeira vista, uma transação comercial simples: encontrar um interessado, estipular o preço e assinar o contrato. No entanto, o que muitos proprietários descobrem — da pior forma possível — é que a saúde jurídica do bem é o que realmente determina se o negócio será fechado ou se […]
Divórcio e Financiamento Imobiliário: O Guia Definitivo sobre a Retirada de Nome no Contrato
O fim de um relacionamento traz consigo uma série de reorganizações práticas, e uma das mais complexas envolve o patrimônio imobiliário. Quando o casal possui um imóvel financiado, a partilha de bens não se resume a decidir “quem fica com a chave”. Existe um terceiro interessado nessa equação que detém um poder decisório enorme: a […]
A reforma tributária vai afetar quem tem imóveis? Entenda para o seu patrimônio
Durante muito tempo, acreditou-se que a reforma tributária seria um tema restrito a grandes empresas, indústrias e grupos econômicos. No entanto, essa percepção está longe da realidade. Se você possui imóveis em seu nome, participa de uma holding patrimonial ou utiliza uma holding familiar como estratégia de proteção e planejamento sucessório, a reforma tributária pode […]
Vai comprar um imóvel no interior? Veja os 5 pontos que vão salvar seu investimento.
A ideia de comprar um imóvel no interior costuma vir carregada de emoção. A paisagem encanta, o silêncio conquista, e a promessa de qualidade de vida parece irresistível. Para muitos, esse tipo de aquisição representa um recomeço, um refúgio ou até um investimento estratégico. Mas é justamente nesse momento de entusiasmo que mora o maior […]
Multipropriedade Imobiliária: Cuidados na Elaboração de Contratos e Como Evitar Conflitos
Dividir a propriedade de um imóvel com outras pessoas pode ser uma excelente estratégia para adquirir aquela casa de praia, sítio ou apartamento de temporada dos sonhos pagando apenas uma fração do valor. A multipropriedade, também conhecida como time-sharing ou propriedade compartilhada, tem se tornado cada vez mais popular no Brasil. Porém, sem os cuidados […]